你印象中的商場一樓，還是數(shù)不清的化妝品、香水和金鋪嗎？經(jīng)常逛商場的市民發(fā)現(xiàn)，市區(qū)不少商業(yè)綜合體一樓的“黃金商鋪”，如今已被迎合年輕人消費(fèi)口味的新能源汽車、數(shù)碼產(chǎn)品、奶茶飲品、潮玩零售占領(lǐng)。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，那個許多人熟悉的消費(fèi)時代，正在快速改變。

既要提升調(diào)性又要穩(wěn)定經(jīng)營

商場一樓是人來人往的客流集聚之地，堪稱“樞紐”，具有鄰近和銜接出入主通道、地鐵通道、停車場的“天然優(yōu)勢”，可以說是“自帶流量”。因此絕對是一些品牌經(jīng)銷商的“必爭之地”。

過去，通常都是傳統(tǒng)的美妝、黃金珠寶、超市快銷等“老三樣”的“常駐之所”。但現(xiàn)在，隨著時代的變化，特別是商家為迎合年輕人這一“新生代”的消費(fèi)特點(diǎn)和口味選擇，新能源汽車、數(shù)碼產(chǎn)品、奶茶飲品、潮玩零售“新四大金剛”閃亮登場，成為占據(jù)商場一樓的新“當(dāng)家花旦”。

北大街的萬象城、工農(nóng)路的圓融金鷹、新城區(qū)的CBD大有境……在市區(qū)這些人流量較大的商業(yè)綜合體內(nèi)，年輕人在一樓逛時，首先會來一杯奶茶，邊喝邊走邊看，這幾乎成了一種標(biāo)配。

“茉莉奶白和我喜歡的魔道祖師動畫聯(lián)名了，為了周邊肯定要支持一下?！弊蛱熘形纾谌f象城，市民廖涵和閨蜜舉著手中的奶茶正在拍照打卡。

確實(shí)，商家也捕捉到了這一商機(jī)。在諸多的商業(yè)綜合體，形形色色的茶飲品牌店幾乎開滿一樓，喜茶、奈雪的茶、茉莉奶白、霸王茶姬等各具特色的茶飲品牌，任君選擇。

商務(wù)部門相關(guān)調(diào)查表明，截至2025年2月，霸王茶姬、喜茶、星巴克等開設(shè)在商場的門店中，至少有70%都放在一樓。

“商場一樓的品牌篩選上，首先要符合商場全局性定位，與既有業(yè)態(tài)互為補(bǔ)充；其次是要吸引年輕客群，有益于提升商場調(diào)性；此外是要求品牌具備標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營能力，這樣才能確保占據(jù)黃金鋪位的同時維持較長期的穩(wěn)定經(jīng)營?！币患疑虉龅臓I銷部負(fù)責(zé)人向記者介紹，“茶飲等品牌的引入，就是基于上述考慮?！?/p>

潮玩科技電車奶茶受到青睞

“LABUBU目前暫時缺貨，您可以掃碼加入粉絲群，補(bǔ)貨后會在群里發(fā)布購買鏈接，線上搶購成功后可以到相應(yīng)門店自提。”昨天下午，記者在南通CBD大有境一層泡泡瑪特門店看到，盡管是工作日，店內(nèi)依然聚集了不少年輕消費(fèi)者。一名女店員正耐心地向顧客介紹產(chǎn)品，“除了頂流LABUBU，包括光織園系列在內(nèi)的多款毛絨公仔掛件也很受年輕人歡迎?！?/p>

正在店內(nèi)挑選盲盒的消費(fèi)者小妍告訴記者，現(xiàn)在買盲盒都要拼手速，熱門款一上架就秒空，根本搶不到。

航拍無人機(jī)、口袋相機(jī)、手機(jī)云臺……與泡泡瑪特緊鄰的大疆門店內(nèi)，一系列產(chǎn)品同樣吸引科技愛好者的駐足。記者在采訪中了解到，被稱為年輕人的“電子茅臺”Pocket 3口袋相機(jī)，自去年上市以來一度出現(xiàn)“一機(jī)難求”，最火爆的時候消費(fèi)者需要等3個月，一些二手平臺甚至需要加價購買。

門店銷售人員現(xiàn)場向記者介紹，以前Pocket 3確實(shí)是爆款產(chǎn)品，不過現(xiàn)下最火的產(chǎn)品是OSMO 360運(yùn)動相機(jī)，不到一個月時間銷量突破千臺，很多年輕人都會來門店體驗(yàn)產(chǎn)品?，F(xiàn)場正在試用產(chǎn)品的95后陳先生告訴記者：“刷小紅書看到很多網(wǎng)友推薦這款運(yùn)動相機(jī)，今天陪家人逛街正好過來體驗(yàn)一下，畫質(zhì)確實(shí)很驚艷?！?/p>

在該商場B座一層入口處，小米、極氪、長城等多家汽車品牌展廳聚集在此。記者走訪其中一家國產(chǎn)新能源汽車展廳，銷售人員熱情地向記者介紹不同車型亮點(diǎn)。他指著眼前上市不久的新車告訴記者：“這款SUV顏值高、續(xù)航能力強(qiáng)，自今年6月上市以來，受到許多年輕消費(fèi)者青睞，南通全市銷量在3500輛左右。”

新茶飲品牌茉莉奶白同樣占據(jù)入口處的“黃金位置”，門店前，幾名年輕顧客和外賣騎手正在等單。

南通CBD大有境、萬象城、圓融廣場、文峰廣場等商業(yè)綜合體一樓，新能源汽車、數(shù)碼產(chǎn)品、奶茶飲品、潮玩零售等多重業(yè)態(tài)品牌，正在重塑傳統(tǒng)商業(yè)空間格局。

品牌形象和引流成重要因素

“商場一樓黃金旺鋪出現(xiàn)的業(yè)態(tài)變化，其實(shí)也是時代發(fā)展的必然選擇。”昨天下午，一名業(yè)內(nèi)人士介紹了他的看法，“舉個例子，在相當(dāng)長的一段時期，女孩子們都喜歡到商場一樓的化妝品專柜購買不同檔次的化妝品，特別是雅詩蘭黛等一些相對高端的化妝品更是熱門。但是，你現(xiàn)在再看看，是不是一些商場的化妝品專柜在悄悄‘瘦身’？原因很簡單，越來越多的女生習(xí)慣在網(wǎng)上購買化妝品，線下門店的銷售肯定縮水，再加上店鋪?zhàn)饨鸩环疲饭裨谒y免。這樣迎合新消費(fèi)特點(diǎn)的‘四大金剛’取而代之占據(jù)C位，也就順理成章了。”

另一名商界人士則認(rèn)為，商場一樓黃金鋪位具備的自身價值，固然是一個重要因素，但吸引商家的“磁吸效應(yīng)”并不是拿錢就能“砸”下來的?！捌放菩蜗笫欠襁^硬？引流能力能否持續(xù)？市場占有力成色如何？消費(fèi)者到底買不買賬？這些，都是出租者和租賃者必須雙向考慮的現(xiàn)實(shí)問題。這些年，一樓黃金商鋪一些品牌經(jīng)營商不斷進(jìn)場撤場、來來去去的狀況，并非孤例。所以，天然的流量優(yōu)勢和實(shí)際的營銷優(yōu)勢，兩者之間并不能直接畫上等號。”

不少承租商場一樓的商家也坦言，高租金帶來相當(dāng)大的經(jīng)營壓力；雖然一些熱門潮流品牌能以較高的市場辨識度引發(fā)消費(fèi)者的關(guān)注，但要讓消費(fèi)者心甘情愿掏錢買單并非易事。

在“四大金剛”占據(jù)商場一樓C位的同時，記者注意到，Lululemon、薩洛蒙等一些戶外運(yùn)動品牌也不斷入駐，形成新的消費(fèi)風(fēng)潮。

“越來越多的消費(fèi)者，尤其是年輕消費(fèi)者，是主力消費(fèi)對象?！币幻?jīng)銷商向記者介紹，“而我們所要做的就是不斷用兼具功能性、時尚性、科技性的產(chǎn)品，來不斷滿足年輕人的運(yùn)動消費(fèi)需求，實(shí)現(xiàn)雙贏?！?/p>

記者張園 周朝暉