9月13日，位于江蘇南通蘇錫通園區(qū)的蘇通樂園內(nèi)熱鬧非凡，小黃鴨童夢樂園、OFF-CITY野營度假公園、森上馬術(shù)俱樂部三大文旅體項目同日揭開面紗，開業(yè)首日便迎來超萬人次客流，成為南通炙手可熱的新“打卡地”。

以往以工業(yè)制造為主導(dǎo)的蘇錫通園區(qū)，正圍繞“蘇通樂園”這一核心，逐步繪制出一幅“文商旅體”融合發(fā)展的新畫卷，展現(xiàn)出區(qū)域轉(zhuǎn)型與活力煥發(fā)的嶄新氣象。

多元生態(tài)，打造“假日新客廳”

踏入蘇通樂園，9平方公里的文旅空間里滿是歡聲笑語，不同業(yè)態(tài)的項目讓游客們各得其所。在小黃鴨童夢樂園，孩子們在高空玻璃滑道放聲尖叫，家長們的手機鏡頭緊追不停。“我們是專門從南通市區(qū)開車過來的，這個新開的親子樂園非常棒，孩子玩得不想走！”帶著孩子游玩的張先生說。該項目負(fù)責(zé)人房發(fā)達介紹，作為國內(nèi)規(guī)模最大的小黃鴨IP主題樂園，這里包含40余項無動力設(shè)施、10多項有動力項目，正全力打造南通親子度假休閑地。

不遠處，森上馬術(shù)俱樂部的國際標(biāo)準(zhǔn)賽場上，騎手正駕馭駿馬疾馳?！斑@里有20余匹優(yōu)質(zhì)馬匹，既是南通市青少年馬術(shù)訓(xùn)練基地，也承擔(dān)專業(yè)隊人才選拔任務(wù)?！痹擁椖控?fù)責(zé)人徐亮介紹，俱樂部正全力打造長三角馬術(shù)運動新地標(biāo)，吸引更多馬術(shù)愛好者前來體驗。

在OFF-CITY野營度假公園，“人寵共生”的特色場景格外溫馨。不少寵物在草坪上追逐，主人則坐在帳篷里聊天喝茶。“我們?nèi)诤狭寺稜I體驗、寵物友好服務(wù)與生態(tài)教育的功能，讓游客在親近自然的同時，也能帶著寵物享受休閑時光?！必?fù)責(zé)人寇豐元表示。

除了已開業(yè)的項目，蘇通樂園的更多驚喜還在醞釀中。剛簽約落戶的歐亞馬單車運動公園，將建設(shè)3000平方米專業(yè)級泵道競速賽道和4500平方米復(fù)合型山地車越野賽道，填補華東地區(qū)賽事級騎行場地的空白。投資30億元、占地3000多畝的國防科普教育基地、探索灣水公園等重點項目也在全力推進中。從親子游樂到運動體驗，從露營休閑到科普教育，蘇通樂園正以多元化業(yè)態(tài)，打造南通家庭的“假日新客廳”。

轉(zhuǎn)型升級，激活文旅新動能

蘇通樂園的火爆并非偶然，背后是蘇錫通園區(qū)歷時三年，從“工業(yè)高地”向“文旅熱土”轉(zhuǎn)型的堅定探索。作為南通對接蘇南、融入上海的前沿陣地，蘇錫通園區(qū)過去長期以智能裝備、電子信息等產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，工業(yè)發(fā)展勢頭強勁。數(shù)據(jù)顯示，今年1—8月，園區(qū)規(guī)上工業(yè)增加值同比增長14.0%，高于南通全市平均增速7.4個百分點，其中智能裝備、電子信息兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)增加值分別實現(xiàn)34.6%和26.7%的高速增長。

但隨著長三角城市群協(xié)同發(fā)展加速，消費需求不斷升級，傳統(tǒng)工業(yè)主導(dǎo)的發(fā)展模式逐漸難以滿足區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展的需求。2022年6月，南通市委、市政府出臺《關(guān)于建設(shè)“四大商圈、兩大集群”的實施方案》，將南通中心休閑旅游商圈布局在蘇錫通園區(qū)，明確要打造集品牌體驗、特色消費、潮流生活于一體的文商旅體融合發(fā)展示范區(qū)，這為園區(qū)轉(zhuǎn)型指明了方向。

蘇錫通園區(qū)在濱江片區(qū)精心規(guī)劃“蘇通樂園”，將其作為轉(zhuǎn)型的核心載體。去年11月，楓葉小鎮(zhèn)奧特萊斯成為首個重點項目開業(yè)，首日客流就突破12萬人次，三天銷售額達3280萬元，多個品牌創(chuàng)下全國銷售紀(jì)錄，“南通太古里”的名號逐漸打響；今年上半年，園區(qū)通過上海招商會成功引進7個重點項目，涵蓋國防教育、運動休閑、高端康養(yǎng)等領(lǐng)域，進一步豐富了蘇通樂園的業(yè)態(tài)布局。

“幾年前我剛來園區(qū)工作時，這里到處都是工廠和工地，現(xiàn)在每到周末，商場的車都停滿了，變化真的太大了！” 在園區(qū)工作十余年的老員工張輝，看著眼前熱鬧的場景，語氣充滿感慨。如今，蘇錫通園區(qū)節(jié)假日客流同比增幅超35%，“跟著賽事去旅行”“蘇超第二現(xiàn)場”等新消費現(xiàn)象逐漸成為潮流，“文商旅體”融合的新動能正在持續(xù)釋放。

活動為鏈，釋放消費新活力

如何讓蘇通樂園的多元項目持續(xù) “出圈”，留住更多游客？蘇錫通園區(qū)給出的答案是：以活動為紐帶，打通“文商旅體”消費閉環(huán)。

“看球還能兌消費券，這波操作給力！”9月6日晚，在楓葉奧萊看完“蘇超”第11輪比賽直播后，球迷張先生拿著用票根兌換的消費券，開心地選購商品。這正是園區(qū)將“流量”轉(zhuǎn)化為“留量”的巧妙嘗試——通過賽事與消費聯(lián)動，讓游客在體驗體育樂趣的同時，也能享受購物優(yōu)惠。

今年以來，蘇錫通園區(qū)圍繞不同業(yè)態(tài)推出了一系列精彩活動：“蘇超第二現(xiàn)場”打造球迷狂歡勝地，DS自然探索賽吸引親子家庭參與戶外挑戰(zhàn)，熒光親子夜騎、輪滑耐力賽則點燃了運動愛好者的激情。這些活動累計吸引長三角地區(qū)超萬名游客參與，更帶動了園區(qū)消費增長。1—7月，園區(qū)社會消費品零售總額同比增長19.1%，增速領(lǐng)跑南通全市。

除了單次活動引流，園區(qū)更注重構(gòu)建長效活動機制。蘇錫通園區(qū)政社局局長孫連文介紹，今年園區(qū)推出“4+4+4”活動矩陣，即四項體育賽事、四條主題旅游線路、四季消費活動，確?！爸苤苡辛咙c，月月有高潮”。眼下正在開展的“金秋樂享”消費季，將持續(xù)三個月，覆蓋文旅體驗、文藝演出、商業(yè)促銷、體育賽事等多個場景，還推出了百萬消費券，支持跨場景使用，“折上折”的優(yōu)惠進一步激活了游客的消費潛力。

從制造高地到文旅新城，蘇錫通園區(qū)以“蘇通樂園”為核心引擎，實現(xiàn)了城市功能之變、氣質(zhì)之變。隨著項目落地與活動升級，一個長三角文商旅體融合發(fā)展的新樣板，正加速崛起。

作者：吳霄云 劉璐