工地停工，發(fā)包方承包方互訴
海門法院先行判決助力“爛尾工程”重啟
晚報訊 7月，驕陽似火，在上海某鋼結(jié)構(gòu)公司的新綜合樓建設(shè)工地上，塔吊揮舞著長臂，有序吊運建筑材料，綜合樓主體結(jié)構(gòu)傲然挺立，內(nèi)部裝修與設(shè)備安裝工作穩(wěn)步推進，不久后將全面竣工投入使用。誰能想到，幾年前，這里曾因一場建設(shè)工程施工合同糾紛陷入僵局，項目一度停滯，差點成為爛尾工程。
2021年6月，上海某鋼結(jié)構(gòu)公司計劃開展新綜合樓改擴建項目，通過公開招投標，江蘇某建設(shè)工程公司成功中標。雙方簽訂了《建設(shè)工程施工合同》，合同對工程承包范圍做了詳細約定，涵蓋樁基、土建、鋼結(jié)構(gòu)、安裝等全部設(shè)計圖紙及已標價工程量清單內(nèi)容。
項目在2021年7月取得施工許可后便如火如荼地開工了。然而，僅僅一個月后，工程進度突然慢了下來。江蘇某建設(shè)工程公司在2021年8月完成樁基工程，8月20日起，工地陷入全面停工狀態(tài)。
無奈之下，上海某鋼結(jié)構(gòu)公司將江蘇某建設(shè)工程公司起訴至海門法院，要求解除雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》。被告公司隨即反訴，要求原告公司支付已完工工程款207萬余元，并賠償因原告造成的55萬余元損失。
法庭上，雙方劍拔弩張。原告代表急切地向法官陳述：“被告在履行合同過程中，工期嚴重滯后，項目經(jīng)理等管理人員長期不見蹤影。我們?nèi)宕未叽購凸?，他們卻完全不理會。這種嚴重違約行為致使我們的新綜合樓改擴建項目停滯不前。所以，我們懇請法院確認解除合同，還希望被告配合辦理建設(shè)工程施工許可證注銷手續(xù)?！北桓娲砹⒖谭瘩g：“工程停工確實是事實，但這并非我們單方面的責任。我們已經(jīng)完成了樁基工程，原告理應(yīng)支付相應(yīng)工程款。而且，原告的一些決策和行為給我們造成了55萬余元的損失，他們必須賠償?！?/p>
法官迅速梳理，發(fā)現(xiàn)案件焦點集中在合同解除的責任認定、已完工工程款結(jié)算以及損失賠償?shù)确矫?。被告反訴請求中的已完成工程造價須經(jīng)過司法鑒定，而這一過程耗時漫長，既無法滿足原告急需重新公開招投標建設(shè)綜合樓的需求，還可能讓雙方損失進一步擴大。
法官首先對合同效力進行審查，確認雙方簽訂的合同系真實意思表示，合法有效。鑒于原告要求解除合同，被告收到通知后未提出異議且在審理中明確同意，法院確定合同已解除。同時，考慮到合同解除后的附隨義務(wù)，明確若原告后續(xù)申請注銷施工許可證需要被告協(xié)助，被告應(yīng)按規(guī)定履行。對于被告反訴請求中涉及的司法鑒定問題，因無法短期內(nèi)解決且會增加雙方損失，法院依據(jù)法律規(guī)定，對事實清楚的本訴部分訴訟請求先行判決。
2022年1月，海門法院作出判決，確認雙方合同解除，被告配合原告辦理建筑工程施工許可證的注銷手續(xù)。一審宣判后，被告不服，提起上訴，南通中院于2022年4月作出民事判決，駁回上訴，維持原判。
案件辦結(jié)后，原告公司負責人感慨萬分：“疫情期間，我們公司急于推進新綜合樓建設(shè)以保障后續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營，沒想到施工過程中出了這么大的問題，心里特別焦慮。好在法院辦案效率高，及時幫我們解除了合同，還讓我們能盡快重新招投標開工。要是沒有法院的果斷先行判決，我們的損失簡直不敢想象，真的太感謝法院了！”
通訊員 張美芳 周海云 記者 王瑋麗
